Czym różni się kredyt konsolidacyjny gotówkowy od hipotecznego?

Różnica pomiędzy „zwykłym” kredytem konsolidacyjnym gotówkowym, a kredytem konsolidacyjnym hipotecznym, są podobne jak w przypadku kredytu gotówkowego i hipotecznego.

W przypadku tradycyjnego kredytu konsolidacyjnego gotówkowego, do konsolidacji nie jest włączany kredyt hipoteczny, ani żaden inny produkt kredytowy hipoteczny. Zabezpieczenie hipoteczne kredytu na nieruchomości (np. dom, mieszkanie, działka) jest możliwe wyłącznie w przypadku kredytu konsolidacyjnego hipotecznego.

Zabezpieczeniem spłaty kredytu gotówkowego może być oczywiście dodatkowe, poza standardowym, np. w postaci zastawu, poręczenia czy wykupionej polisy ubezpieczeniowej.

Różnica w wysokości dostępnego finansowania nie musi być, aż tak znacząca. Maksymalnie dostępny kredyt konsolidacyjny gotówkowy to kwota 200 tys. zł. Dla konsolidacji hipotecznej to ok. 70-80% wartości nieruchomości. Jeżeli jest zatem wyceniana na 350 tys. zł, to maksymalnie możliwy kredyt do uzyskania, zgodnie z tym przedziałem, nie przekroczy 245-280 tys. zł.

Oprocentowanie produktów hipotecznych (kredytów konsolidacyjnych, mieszkaniowych, pożyczek hipotecznych) jest znacznie niższe niż kredytów i pożyczek niehipotecznych. Zabezpieczenie hipoteczne jest jednym z najlepszych dla banku i ogranicza w ten sposób ryzyko kredytowe.

Istotniejsze, zamiast wysokości kredytu, jest okres kredytowania, bowiem to długość spłaty wpływa na wysokość raty. Dla kredytu konsolidacyjnego gotówkowego, maksymalny czas spłaty to 10 lat, a dla hipotecznego to nawet 20-25 lat.

Kredyt konsolidacyjny gotówkowy

Nie każdy kredytobiorca decyduje się na konsolidację hipoteczną, pomimo że dysponuje nieruchomością, ze względu na długoterminowy proces kredytowy oraz konieczność przygotowania wielu dokumentów.

Konsolidacja gotówkowa najczęściej wymaga przedstawienia zaświadczenia o uzyskiwanych dochodach, a jednocześnie możliwe jest wnioskowanie o kredyt konsolidacyjny przez internet.